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AINAY appartement 208 m2 ( 194 m2 carrez) avec 6 chambres

Lyon (69002)
Réf : 4472

AINAY Rare Appartement familial en plein coeur d' ainay et proche de toutes les commodités et écoles - l'appartement est au 2ème étage avec ascenseur et est desservi par 3 portes palières.Il est traversant et offre de beaux volumes : une grande pièce de vie de 47m2 , lumineuse avec ses 2 grandes fenêtres est ouverte sur une cuisine dinatoire de 24m2, de 6 chambres avec salle d'eau et salle de bain, une buanderie avec rangements . Hauteur sous plafond :3.05m. Un local à velo sécurisé vous permet de stocker tous les vélos de la famille. Une grande cave de 20m2 complète ce bien ainsi que 2 greniers - Travaux à prévoir - Copropriété familiale de 14 lots donnant sur la rue et sur cour- GES et CES = D Chaudière au gaz récente - Pas de procédure en cours - accès facile aux axes A6 et A7 - Pour toutes informations ou visite merci de contacter Véronique Gautier-Dussart, Agent commercial (EI) Arlim Prestige au 06.14.38.05.64 agence Monts d'Or immobilier: 04/78/47/57/51

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Prix du bien 1 095 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 208,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 194 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue urbaine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 20.75
Exposition Est
Année de construction 1900
Quartier Ainay

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 095 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 266 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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