LYON 2 AINAY - EXCLUSIVITÉ - Situation privilégiée pour ce très bel appartement de 208 m² (194 m2 Carrez) au 2ème étage avec ascenseur, desservi par 3 portes palières. L'appartement est traversant et offre de beaux volumes : une grande pièce de vie de 47 m², lumineuse avec ses 2 grandes fenêtres, ouverte sur une cuisine dinatoire de 24 m² donnant sur une belle cour rénovée. 6 chambres avec salle d'eau et salle de bain, une buanderie avec rangements. Hauteur sous plafond : 3.05 m. Un local à velo sécurisé vous permet de stocker tous les vélos de la famille. Une grande cave de 20 m² complète ce bien ainsi que 2 greniers - Travaux à prévoir - Copropriété familiale de 14 lots - GES et CES = D Chaudière au gaz récente - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3 276 euros (Ménage de l'immeuble compris). A visiter sans tarder. Véronique Gautier-Dussart, Agent commercial (EI) Arlim Prestige au 06.14.38.05.64 agence Monts d'Or immobilier: 04/78/47/57/51
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Prix du bien995 000 €
Pièce(s)10
Chambre(s)6
Caractéristiques du bien
CaractéristiquesValeurs
Code postal69002
Surface habitable (m²)208,05 m²
Surface loi Carrez (m²)194 m²
Nombre de chambre(s)6
Nombre de pièces10
Etage2
Nombre de niveaux1
AscenseurOUI
Vueurbaine
Nb de salle de bains1
Nb de salle d'eau1
CuisineAméricaine
Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
Mode de chauffageGaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffageIndividuel
InterphoneOUI
BalconNON
TerrasseNON
CaveOUI
Surface cave (m²)20.75
ExpositionEst
Année de construction1900
QuartierAinay
Infos financières
CaractéristiquesValeurs
Prix de vente995 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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