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Montchat – Maison de caractère avec grands volumes, grand jardin et piscine

Lyon (69003)

Réf : 4898BG

Dans le quartier très recherché de Montchat, découvrez une maison de caractère de 1895 offrant environ 244 m² habitables sur un terrain arboré de 903 m² avec piscine. Un bien rare réunissant charme, volumes et emplacement privilégié.

Le rez-de-jardin propose une vaste pièce de vie d’environ 65 m² et une grande cuisine, formant un espace lumineux et convivial, idéal pour la vie familiale.

Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un atelier/buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle de bains, une salle d’eau et un dressing familial.

Le deuxième étage complète le confort avec un grand dortoir / salle de jeux, une grande chambre, une salle d’eau et un grenier aménageable, offrant des possibilités d’organisation variées pour une famille.

Le jardin arboré, aux nombreux arbres fruitiers, accueille une piscine, créant un véritable lieu de détente en pleine ville.
Un garage, des dépendances et 2 caves complètent ce bien à la fonctionnalité rare.

Maison idéale pour une famille en quête d’espace, de charme et d’un jardin avec piscine au cœur de Lyon 3. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate.
Un bien rare sur le marché de Montchat, à découvrir sans attendre.

Prix du bien 1 295 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 244 m²

surface terrain 903 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1895

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Bilans énergétiques

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