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VILLEURBANNE MédiPôle - Cusset : T2 très bon état

Villeurbanne (69100)

Réf : ST-383

NOUVELLE EXCLUSIVITE à VIILLEURBANNE quartier LE BON COIN tout proche de MédiPôle : appartement T2 de 55 m2 en bon état. Hall avec placard - Cuisine séparée équipée contemporaine et loggia - Grande chambre avec 2 placards et parquet - Pièce de vie avec parquet ouvrant sur le balcon côté parc - Salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne - Toilettes séparées - Cave. Prévoir juste un petit rafraichissement séjour et chambre.

Belle luminosité, appartement tranversant est et ouest, au calme en retrait des nuisances sonores, double vitrage.

Possiblilité d'acquérir un garage en sus.

Résidence familiale fermée et sécurisée, bien entretenue, façades isolées et ravalées en 2022, espace verts. Menuiseries PVCdouble vitage. Tram T3 - Bus C3 - C11 et C17 - Métro A Laurent Bonnevay.

IDEAL primo accédant, jeune couple, personne seule ou investisseur.

Loi ALUR : 126 lots - Charges 1845 euros/an comprenant chauffage,eau, entretien parc et copropriété - DPE : C/175 - GES : C/15 - Pas de procédure - Honoraires à charge du vendeur.

Votre contact : Annick DENIZOU EI - T. 06 87 80 74 82 - Email. a.denizou@arlim.com - AGENCE ARLIM SAINTE FOY LES LYON T. 04 78 222 977

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Prix du bien 190 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,34 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Espaces verts

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1968

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Charges 155 €

Taxe foncière annuelle 739 €

Bilans énergétiques

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