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Propriété d'exception à L'ETRAT

L'Étrat (42580)
Réf : 4705AD

Surplombant son parc arboré de plus de 5 hectares, cette propriété d’exception édifiée en pierres de taille au XVIIème siècle offre un cadre de vie privilégié au calme à seulement 1h de Lyon et 15 minutes de Saint-Etienne. Ce bien d’inspiration classique d’environ 700m2 habitables offre de somptueuses pièces de réception orientées plein Sud sublimées par de belles prestations (pierres de taille apparente, colonnes, moulures véritables, cheminées en marbre, parquet). Sur la partie principale, on compte 5 chambres dont 3 suites parentales, un bureau ainsi qu’une belle chapelle. Deux appartements indépendants ayant chacun leur accès privatif offrent de nombreuses possibilités d’exploitation. Outre ses matériaux nobles, le domaine est agrémenté d’une piscine au sel chauffée, d’un puit, d’un grand réseau de caves, de combles et d’un garage double. Travaux de rénovation à prévoir.

Merci de contacter Alice d'Assignies agent commercial (EI) au 06 01 83 23 96 - Arlim Prestige Monts d'or à Saint-Cyr au Mont d'or- Groupe Monts d'Or Immobilier

Prix du bien 1 300 000 €
Pièce(s) 18
Chambre(s) 10

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42580
Surface habitable (m²) 678 m²
surface terrain 5,60 ha
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 18
Nombre de niveaux 3
Vue dégaée
Nb de salle de bains 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €
Taxe foncière annuelle 4 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 12 170 € et 16 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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