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Eygalières - Propriété d'exception de 250 m² à deux pas du village

Eygalières (13810)
Réf : 5057SD

** EN CO-EXCLUSIVITE ** à seulement dix minutes à pied du centre du village, cette superbe propriété récente orientée plein sud reprend avec finesse les codes architecturaux des mas anciens tout en offrant le confort et la luminosité d'une construction contemporaine.

Un lieu rare, élégant et parfaitement intégré dans son environnement provençal.

Un cadre de vie lumineux et harmonieux.

Au rez-de-jardin, la maison accueille une vaste pièce de vie baignée de soleil, avec un salon ouvrant sur une terrasse de 38 m² protégée par une tonnelle, idéal pour profiter des belles journées d'Eygalières.

La cuisine équipée s'étend vers une seconde terrasse couverte, parfaite pour des repas ombragés. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains. Une troisième chambre, pensée comme une suite, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un dressing.

Le sous-sol de 80 m², éclairé par des fenêtres, offre de magnifiques prestations : un home-cinéma pour de soirées de détente, une cave à vin, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance.

La piscine, sécurisée par un volet, profite d'une belle vue sur Eygalières. Le terrain clos de 2 000 m², délicatement paysagé et équipé d'un arrosage automatique, comprend également un terrain de pétanque.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

Prix du bien 2 990 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13810
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2020
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 2 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 820 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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